С нарастващата популярност на приложенията за отдаване под наем на ваканционни жилища в големите градове, вече имаме приложения за споделяне на апартаменти на телефоните си . Причината, поради която броят на потребителите на тези приложения нараства, е трудността при самостоятелното наемане на апартамент в голям град поради високата цена. Намирането на самостоятелно място за живеене се превърна в изпитание поради увеличаването на туристическите места за настаняване и намаляването на предлагането на жилища, което доведе до почти непосилни нива на цените в градски центрове като Мадрид, Барселона и Валенсия.
Ето защо ще ви покажем най-добрите приложения за споделяне на апартаменти, както и други, които дори ще ви позволят да отдавате дивана си под наем по време на ваканционни периоди, особено ако живеете в голям град; идеално за печелене на малко допълнителни пари в определени дни. Технологията опрости процеса на търсене, позволявайки използването на персонализирани филтри за намиране на хора въз основа на възраст, навици и интереси, превръщайки традиционното търсене по плакати в университети или от уста на уста в много по-ефективна система за съвпадение .
BDI
Започнахме с това приложение, защото е създадено от Карлос Пиер , чийто брат е основателят на Glovo, и защото предлага стаи в споделени апартаменти. Badi разчупва традиционния модел на недвижими имоти, като позволява на потребителите да търсят отделни стаи , а не само цели апартаменти, което улеснява настоящите наематели да намерят някой, който отговаря на техния начин на живот.
Това приложение свързва наематели и хазяи, за да могат да чатят. Работи подобно на приложение за запознанства, използвайки система за сватовство . За да бъде ефективно, създаването на подробен профил е от съществено значение. Можете да посочите своя пол, възраст, професия, езици, личност и дори музикалните или спортните си вкусове , като използвате система от тагове, които помагат на платформата да ви категоризира и да предложи най-съвместимите профили.
Badi оперира в Испания и други големи европейски градове като Лондон, Берлин, Париж и Рим . Бизнес моделът му е freemium система . Въпреки че можете да създадете профил и да търсите стаи безплатно, има платени опции като Badi Gold и Badi Plus , които предлагат предимства като:
- Бърз достъп към нови съобщения и проактивни препоръки.
- Неограничени мачове да отговори на всички заинтересовани страни.
- Повишена видимост профилът подобрява тази позиция на рекламата ви за няколко часа.
- Възможност да видите кой е посетил профила ви през последните 7 дни.
Има стотици хиляди отзиви и вече се инсталира много, така че не отлагайте да го изпробвате, защото е много популярен.
Румстър
За разлика от Badi, това приложение има по-широк обхват, обхващайки над 200 държави и 18 различни езика , което го прави идеално за млади хора, които отиват да учат в чужбина, или за професионалисти, които се местят в чужбина. То е идеално за тези, които започват обмен по програма „Еразъм“ или се местят за работа в международни градове, където разходите за жилище са непосилни.
Roomster ви позволява да влезете с вашия акаунт в Google, Facebook, Twitter, Instagram, LinkedIn или дори VKontakte. От самото начало можете да търсите съквартиранти или настаняване, като посочите дали търсите стая или цяла къща и дали сами предлагате пространство.
Използваме приложение с подробна информация, което ви позволява да филтрирате съжителството, за да избегнете бъдещи конфликти. Можете да посочите аспекти като:
- Ниво на чистота и организация.
- Политика за гости за една нощ и провеждане на партита.
- Разписание на ставане и лягане.
- Хранителни навици (вегетарианец, веган и др.).
- Ако сте пушач или не
- Професия, работен график и дори ако имате домашни любимци.
Всички тези аспекти са интересни за по-добро насочване , тъй като всяко несъответствие в тези области може да се превърне в източник на постоянно напрежение. Следователно, Roomster е изключително всеобхватен инструмент за осигуряване на хармония в дома.
SpareRoom Великобритания
Това е приложение за споделяне на апартаменти, предназначено за Обединеното кралство и достъпно на английски език. То е важен инструмент, ако сте в градове като Лондон, Манчестър, Бирмингам, Лийдс, Единбург или Глазгоу. За много студенти и професионалисти, които прекарват продължителни периоди във Великобритания, SpareRoom е предпочитаното приложение.
Платформата е осигурила жилище на над 10 милиона души във Великобритания. Подходът ѝ е ясен: свързване на тези, които имат свободна стая, с тези, които търсят място за живеене. Важен детайл е, че тя предлага опционална платена услуга (приблизително 15 евро) за увеличаване на видимостта на профила чрез реклами, което позволява на повече кандидати да видят обявата ви или ви прави по-забележими за наемодателите.
Splitwise
Ще разгледаме едно много различно приложение от останалите, което също е тясно свързано със споделянето на апартаменти. Казваме това, защото е специално приложение, предназначено да гарантира, че сметките между наемателите, споделящи апартамент, са напълно ясни. Няма нищо по-лошо от финансовите недоразумения в края на месеца и Splitwise решава този проблем елегантно.
Така че, всички ваши сметки за интернет, споделените пици, за които трябва да платите, или водопроводчикът, който е дошъл да поправи нещо, могат лесно да бъдат споделени чрез това приложение. Това е много специфично приложение за управление на разходите и предотвратяване на конфликти между тях. Една от най-полезните му функции е, че ви позволява да правите снимки на касови бележки и да ги качвате в приложението, като по този начин гарантирате, че има физическо доказателство за разходите и че всичко е записано с пълна прозрачност.
Couchsurfing App за пътуване
Приложение за споделяне на място, но не точно апартамент, а по-скоро диван, както подсказва името на приложението, въпреки че е отворено и за споделяне на стая и други пространства. То е насочено към тези, които искат да пътуват и да избягват други, по-известни приложения като Airbnb, които са повишили цените на наемите в много градове по света.
Каучсърфингът е по същество социален инструмент . Не става въпрос само за намиране на място за настаняване, а за среща с хора от други страни и потапяне в местната култура. Съществува силна връзка между домакина и пътуващия. Приложението е достъпно на испански език, което улеснява взаимодействието за тези, които търсят различен начин за социализация и в някои случаи за печелене на пари или просто за създаване на нови приятелства.
Ако искате друг начин да пътувате, за да се запознаете с хора , и който е по-евтин от хотели или туристически апартаменти, това е идеалният вариант; въпреки че винаги имате възможност да отидете на къмпинг с тези приложения.
Съквартиранти
Друго приложение, предназначено за споделяне на апартаменти , но специално фокусирано върху следенето на разходите. Вместо да използвате традиционен тефтер или електронна таблица, можете да изберете този инструмент, който позволява на наемателите да извършват плащания един на друг , като поддържат сметките си ясни и избягват спорове.
Особено полезно е за управление на седмичните пазарувания за почистващи препарати , обикновени прибори и консумативи. Въпреки че е безплатно, единственият му недостатък е, че не е достъпно на испански, което може да го направи по-малко интуитивно за местните потребители, но е отлично, ако живеете в чужбина и споделяте апартамент с хора от различни националности.
Хабитаклия
Разглеждаме типично приложение за намиране и отдаване под наем на апартаменти , което също така има опция за търсене на стаи за споделяне. Това е по-универсален портал, подобен на Idealista или Fotocasa, но много мощен. Фактът, че съществуват по-специализирани приложения като Badi, не обезценява полезността на Habitaclia, тъй като обемът на обявите му обикновено е много голям.
Habitaclia е особено популярен в Каталуния , въпреки че има присъствие в цяла Испания. Интерфейсът му е интуитивен и улеснява директната комуникация с рекламодателите. Препоръчваме ви да го изпробвате, ако специализираните приложения не са ви помогнали, тъй като разширяването на рекламните ви канали драстично увеличава шансовете ви да намерите стая бързо.
Dada Room: Стаи и стаи
Приложение , посветено на намирането на съквартиранти или хора, търсещи стая. То може да се похвали с голяма база данни и стабилна уеб платформа, която е обслужила стотици хиляди потребители. Въпреки че обемът на изтеглянията му в магазина за приложения е по-малък от този на гигантите в недвижимите имоти, то е жизнеспособна алтернатива.
Dada Room се откроява със силното си присъствие в Латинска Америка , което го прави един от най-добрите варианти за тези, които искат да се преместят в американски страни, или за местни жители, които се нуждаят от съквартирант. Това е безплатно приложение, което свързва хора с подобни нужди лесно и директно.
Други важни алтернативи за намиране на апартамент
В допълнение към споменатите приложения, има и други портали и инструменти, които не бива да пренебрегваме, за да увеличим максимално шансовете си за успех:
- Идеалистичен: Вероятно най-известният портал в Испания. Въпреки че е универсален сайт, секцията му със стаи е огромна, а филтрите му са много гъвкави. Той е важна отправна точка поради огромното количество данни, които обработва.
- Photohouse: Подобно на Idealista, това е гигант в сектора. Позволява ви да създавате споделени списъци, брилянтна функция за група приятели да запазят любимите си апартаменти и да решат заедно кой е най-добрият вариант.
- Uniplaces и Spotahome: Те са идеални за студенти и емигранти. Spotahome се откроява със своето виртуални обиколки и висококачествени турове, позволяващи дистанционно резервиране без необходимост от физическо пътуване, с гаранции за възстановяване на сумата, ако стаята не отговаря на обещанията.
- BeRoomie: Иновативно предложение, което функционира като личен сватовник. То използва динамиката на плъзнете надясно или наляво (в стил Tinder), за да намерите съвместими партньори въз основа на подробни профили на начина на живот.
- Миланунсиос: Традиционният вариант. Работи като масивна табла за обяви. Недостатъкът му е, че непрозрачностзащото няма подробни профили на личността, което принуждава кандидатите да бъдат филтрирани чрез съобщения и обаждания.
- Уреждане: По-лесна алтернатива на Splitwise за управление на разходите, идеална за групи студенти, пътуващи заедно, тъй като включва офлайн режим.
Съвети за намиране на идеалния съквартирант
Самото изтегляне на приложенията не е достатъчно; за да успеете в търсенето и да предотвратите превръщането на съвместното съжителство в кошмар, е необходимо да следвате определени професионални стратегии:
- Създайте честен и подробен профил: Не пропускайте своите странности или навици. Ако сте нощна птица, споменете го. Ако сте изключително спретнати, уточнете го. Честността привлича съвместимост и избягва дългосрочни конфликти.
- Използвайте висококачествени снимки: Ако публикувате стая, уверете се, че снимките са ярко и ясноДобре осветеното пространство вдъхва увереност и привлича по-добри кандидати.
- Бъдете проактивни в контактите си: Не чакайте другите да ви пишат. Изпращайте персонализирани съобщения, задавайте конкретни въпроси за съвместния живот и проявявайте ентусиазъм.
- Задавайте правилните въпроси: Преди да сключите сделката, попитайте за разпределението на домакинските задължения, политиката за посещения, използването на общи части и тихите часове.
- Доверете се на интуицията си: Ако нещо не ви убеди по време на посещението или разговора, най-добре е да продължите да търсите. Съвместният живот е лична връзка и Доверието е фундаментално.
Намирането на идеалното място за живеене в голям град изисква търпение и правилните инструменти. От социалния подход на Badi до финансовото управление на Splitwise и глобалния обхват на Roomster, има опции за всяка нужда. Комбинирането на няколко от тези приложения и поддържането на прозрачен профил е най-добрата стратегия за създаване на хармоничен дом и намаляване на финансовото въздействие от наемането.
